Septiembre rojo en la BMV: FIBRAS lograron sobresalir en un mes sombrío
Investing.com | Autor Julio Sánchez Onofre
Publicado 03.10.2023 09:14
Investing.com - Durante septiembre, el principal índice de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el S&P/BMV IPC se pintó de rojo al presentar un retroceso mensual de 4% y haber concluido el mes por debajo de las 51,000 unidades.
“El aumento en la volatilidad e incertidumbre produjo una importante toma de utilidades. Cabe destacar que el índice cerró septiembre con el segundo ajuste mensual más importante en el año y con el peor trimestre en el año”, anotaron los estrategas de Grupo Financiero Banorte (BMV:GFNORTEO).
Sin embargo, los Fideicomisos de Inversión y Bienes Raíces (FIBRAS) lograron sobreponerse al mal desempeño del Índice de Precios y Cotizaciones (IPC) de la BMV durante el mes patrio, con el Índice Fibras registrando un avance de 1.7%. Y Grupo Financiero Monex mantienen una perspectiva optimista sobre estos instrumentos para el último trimestre del año.
“Como fue en el primer semestre de 2023, en la segunda mitad del año se mantiene nuestra visión favorable del sector, ya que pese a enfrentar retos económicos (altas tasa de interés y elevada inflación), existen favorables métricas operativas (ocupación), además de un entorno atractivo en el consumo y mayor dinamismo en el año”, comentó José Roberto Solano, analista bursátil en Monex.
Las proyecciones del experto apuntan a que rumbo al cierre de año, el sector industrial mantendría el liderazgo con adquisiciones y desarrollos, reflejando así el impulso del nearshoring. Este sector además fue el más activo en la primera mitad del 2023.
En tanto, el sector comercial se vería favorecido por un entorno “resiliente” en el consumo, mientras que el Sector de oficinas confirmaría un camino hacia una mayor ocupación, después del esperado punto de inflexión.
Fuente: InvestingPro
Factores a tomar en cuenta/h2
El analista de Monex destacó que las FIBRA mantienen atractivos fundamentales, aunque los inversionistas deberán evaluar los siguientes aspectos en lo que resta del año:
-
Un posible punto final al ciclo de alza en la tasa de interés por parte de Banxico, abriendo la discusión para los eventuales recortes (posiblemente en 2024)
-
Un entorno de elevada inflación, aspecto que será un reto para las renovaciones de GLA (hasta ahora se han adaptado las rentas)
-
El despliegue de recursos para adquisiciones y desarrollos
-
Un regreso a los espacios corporativos
-
Mejores dividendos respecto al 2022 (+9.0% vs 2022), un aspecto clave contra las tasas de interés.
“Reiteramos como favorito al Sector Industrial y ahora al Comercial, esperando una mayor ocupación en Oficinas hacia el cierre de año. De mantenerse la inercia operativa del Sector, podríamos confirmar que este año será clave para la consolidación sectorial, después de años de recuperación post-pandemia”, expuso.
h2 ¡Promoción Especial! Usa el código LUISMINEGOCIOS y obtendrás InvestingPro con un precio especial/h2
Obtenga la app
Escrito por: Investing.com
Las operaciones con instrumentos financieros o criptomonedas implican un elevado riesgo, incluyendo la pérdida parcial o total del capital invertido, y pueden no ser adecuadas para todos los inversores. Los precios de las criptomonedas son extremadamente volátiles y pueden verse afectados por factores externos de tipo financiero, regulatorio o político. Operar sobre márgenes aumenta los riesgos financieros.
Antes de lanzarse a invertir en un instrumento financiero o criptomoneda, infórmese debidamente de los riesgos y costes asociados a este tipo operaciones en los mercados financieros. Fije unos objetivos de inversión adecuados a su nivel de experiencia y su apetito por el riesgo y, siempre que sea necesario, busque asesoramiento profesional.
Fusion Media quiere recordarle que la información contenida en este sitio web no se ofrece necesariamente ni en tiempo real ni de forma exacta. Los datos y precios de la web no siempre proceden de operadores de mercado o bolsas, por lo que los precios podrían diferir del precio real de cualquier mercado. Son precios orientativos que en ningún caso deben utilizarse con fines bursátiles. Ni Fusion Media ni ninguno de los proveedores de los datos de esta web asumen responsabilidad alguna por las pérdidas o resultados perniciosos de sus operaciones basados en su confianza en la información contenida en la web.
Queda prohibida la total reproducción, modificación, transmisión o distribución de los datos publicados en este sitio web sin la autorización previa por escrito de Fusion Media y/o del proveedor de los mismos. Todos los derechos de propiedad intelectual están reservados a los proveedores y/o bolsa responsable de dichos los datos.
Fusion Media may be compensated by the advertisers that appear on the website, based on your interaction with the advertisements or advertisers.