¡Ojo con esta FIBRA! podría ser una gran ganadora del nearshoring
Investing.com | Autor Julio Sánchez Onofre
Publicado 19.06.2023 12:13
Por Julio Sánchez Onofre
Investing.com - En Citi Research han palomeado con una recomendación de “Compra” a Fibra Mty (BMV:FMTY14), dedicada a la operación de un fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales. Uno de los atractivos, según los analistas, es que el 48% de sus ingresos provienen de la región de Monterrey, Nuevo León, zona donde más ha detonado el nearshoring con casos emblemáticos como el de la Megaplanta de Tesla (NASDAQ:TSLA), confirmada a inicios de marzo por Elon Musk.
Los analistas son optimistas pues, históricamente, las rentas de FMTY14 han superado la inflación 431 puntos base (pb).
“Esperamos que este desempeño superior continúe a medida que las economías de aglomeración continúan desarrollándose, a raíz de la inversión masiva de 10,000 millones de dólares (mdd) de Tesla en la región. Se estima que cada 1,000 mdd invertidos en fábricas automotrices mexicanas pueden generar entre 5 y 10 millones de pies cuadrados de demanda logística local”, comentaron los analistas de Citi.
La compañía además ha comprado recientemente el portafolio “Zeus” que incrementó su utilidad operativa neta (NOI) en 80%. También ha establecido un objetivo de uso de recursos de 15,000 millones de pesos adicionales en fusiones y adquisiciones para 2026.
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Escrito por: Investing.com
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